На самом деле Оксана подняла очень больной вопрос. До недавних пор он
вызывал множество споров. Что такое, по сути, опломбировка? Это
установка на счетчик простейшего устройства, состоящего из, собственно,
пломбы и пломбировочного каната. Делается это для того, чтобы
контролировать несанкционированный доступ к оборудованию. Проще говоря,
чтобы жильцы не подкручивали показания прибора учета. Минутное дело, за
которое просят полторы сотни. Уточним, себестоимость пломбы - порядка
четырех рублей. Неудивительно, что интернет-форумы пестрят сведениями о
количестве судебных тяжб на эту тему. И показательно, что большинство из
них истцы (то есть возмущенные поборами горожане) выиграли. Теперь
же данный вопрос на законодательном уровне, причем в пользу владельцев
этих самых приборов учета. 19 сентября премьер-министр Дмитрий Медведев
подписал Постановление № 824, которое вносит поправки в правила
предоставления коммунальных услуг (знаменитое 354-е Постановление). Изменения
касаются как раз процесса опломбировки счетчиков. Цитируем ключевую для
нас фразу: «Установленный прибор учета, в том числе после поверки,
опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя». То есть
неважно, новый ли поставили вы счетчик, отремонтировали ли старый - все
едино, денег с вас взять не должны. Исключение из правила одно: если
пломба или знак поверки были повреждены по чьей-то вине. По новым правилам Кстати,
это же постановление максимально подробно регламентирует порядок ввода
счетчика в эксплуатацию. Например, теперь мы точно знаем, что нужно
указать в заявлении: сведения о себе (ФИО, паспортные данные, телефон),
предполагаемую дату и время ввода прибора в эксплуатацию, тип и
заводской номер этого самого прибора, место его установки, сведения об
организации, которая его монтировала, показания на момент установки и
дату следующей поверки. Кроме того, к заявлению нужно приложить копию
техпаспорта счетчика и документы о последней поверке. Тянуть время
коммунальщиками не рекомендуется. Они должны либо прийти в тот самый
день, который вы указали в заявлении, либо оперативно обсудить с вами
другую дату. Связаться с собственником следует в течение трех дней после
получения заявки, а прийти к нему максимум в течение двух недель. При
этом недобросовестным исполнителям отрезали все пути к отступлению: если
дата назначена, а представитель управляющей организации в этот день так
и не явился, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с той
даты, когда вы написали заявление, и его показания учитываются. Если
счетчик вышел из строя, об этом надо немедленно уведомить УК. Им же
следует сообщить последние показания прибора. Заменить или
отремонтировать счетчик следует в течение месяца. КСТАТИ Для
того чтобы установить счетчики в многоквартирном доме, следует провести
собрание собственников, выдвинуть на нем этот вопрос и зафиксировать
его решение в протоколе. Затем обратиться с письменным заявлением в
управляющую компанию с просьбой о его подключении. Помните, что
счетчики учета относятся к категории измерительных приборов и должны
иметь соответствующие паспорта и сертификаты. Монтировать их должен
специалист. После этого счетчик обязательно пломбируют.
Содержим всем домом Коль
скоро мы заговорили о индивидуальных приборах учетах, давайте поговорим
и о коллективных, то есть общедомовых. С ними, в общем-то, все ясно:
они призваны привнести прозрачность в отношения между потребителями и
поставщиками - сэкономить наши с вами деньги. Только вот платить
за обслуживание этой «экономии» следует опять нам с вами. С августа 2011
года в квитанциях квартплаты начала появляться строка «эксплуатация ПУ»
(приборов учета). Тариф для жильцов муниципальных квартир устанавливает
городской Комитет по тарифам. Собственники жилья на общем собрании
могут ввести свой тариф или же воспользоваться имеющимся. Платим
мы в рублях за каждый квадратный метр в доле общей собственности (читай,
за квадратный метр квартиры). В Комитете по тарифам объяснили, что мы
платим за работы, которые проводят сервисные организации, а именно: - контроль технического состояния работоспособности оборудования (профосмотр) - проверку работоспособности и наладку оборудования на месте эксплуатации -текущий
ремонт: замену прокладок, крепежа, чистку расходомеров, если выявлены
некорректные показания, замену неисправных элементов узла: запорной
арматуры, тройников, фильтров, патрубков обвязки счетчиков и др -
планово-профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистку (промывка)
расходомеров (водосчетчиков), калибровку средств измерения, наладку
оборудования, устранение протечек, набивку сальников и ревизию запорной
арматуры, антикоррозийную подкраску элементов узла, очистку фильтрующих
устройств - подготовка к отопительному сезону (для счетчиков
тепла): осмотр, промывку и чистку расходомеров, проверку исправности
оборудования. Кроме того, сюда же входят работы по поверке и замене неисправного либо не прошедшего поверку прибора учета. Как
часто следует проводить те или иные работы, зависит от технических
характеристик оборудования. И порой кажется, что как-то дороговато это
удовольствие стоит. Владелец однокомнатной квартиры заплатит не меньше
35 рублей, а сколько же соберут со всего дома? Но еще раз
напомним: это абсолютно законная плата. Если вам кажется, что вы
переплачиваете, попросите сотрудников УК показать вам документы, чтобы
понять, на что тратятся ваши деньги. Ну и, конечно, не забудьте: если
ваш дом почему-то еще не оборудован приборами учета или же они не
введены в эксплуатацию, такой строки в квитанции быть не должно! Напоминаем,
что приборы учета необходимо регулярно сдавать в проверку. Время работы
прибора до следующей проверки определяется госстандартами. Для приборов
учета воды это четыре - шесть лет с момента проведения последней
проверки в зависимости от модели. СЧИТАЕМ ДЕНЕЖКИ Тарифы на эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета (в рублях)* электрической энергии - 0,11 тепловой энергии и горячей воды - 0,61 холодной воды - 0,09 природного газа - 0,12 Утвержденные Комитетом по тарифам. НА ЗАМЕТКУ Прибор учета считается вышедшим из строя, если: - не отображает результаты измерений - нарушены контрольные пломбы и (или) знаки поверки - есть механические повреждения - превышена допустимая погрешность показаний - истек межпроверочный интервал его поверки.
| 
